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金价下跌,投资理财掀热潮,房产投资需谨慎

  近日,国内市场金价走低,于是不少市民趁这时机开始抢购黄金,针对这一现象,专家认为黄金作为一种投资理财,不能因为一时价格走低而大量购买,应适度谨慎。

  作为投资理财的一种,房产投资近日也因新“国五条”的出台受到影响,一些投资者对投资住宅的态度也有所转变。

  新国五条细则出台,不少房产投资客都心惊胆颤,对以后是否投资住宅举棋不定。

  与此同时,一些敏感的开发商,似乎已经意识到住宅投资者们的失望情绪,包括商铺、写字楼等在内的非住宅类房产,都在近期推出各类优惠活动,试图拉拢客源。

  在房地产市场里获得收益的投资者,一时还不愿意退出这个市场,而且现在其他的投资理财渠道比如股市、金市都不好做。所以,这些投资客正在寻找新的出路。

  在国五条细则推出后,二手房成交量疯涨,不少投资者都已经将手中的二手房出售,回收的这些资金,或投住宅或投非住宅。有数据表明,非住宅类产品尤其是商铺,近期的成交势头趋好。

  业内人士表示,这些非住宅类的专业性要求相比住宅投资高,风险也相对于高一些,因此需要引起投资者的高度警惕。

  例如一套商铺能否升值,与城市规划、开发商的能力、开发速度、周边居住人口的密度,甚至所在街道的宽度等等,都密切相关,万一没看准,说不定一点升值空间也没有。

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