留言本
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8.QQ- 理论高于实际，诚信为本，做事一时，做人一世，无奸不商，相信一次。gle 于 2013-10-29 16:08:20 回复海洋国际开发商是没有诚信的！
- 2013-7-27 12:08:40 回复该留言
- 9.愤怒的小鸟
- 一个业主在“海洋国际”购房的真实记录
本人在2010年夏季去乳山银滩“海洋国际”工地看房，其实没有房，工地被围了起来，连地基都没有施工。当时为抢占好房型，先付了一万定金。2011年夏季按合约房子盖到10层，去银滩“海洋国际”实地考察后付了一半房款。2012年夏季按合约房子封顶要交全款，去银滩“海洋国际”工地确认后在房产经销商上海办事处签正式房屋销售合同。
在签正式合同，缴纳全款时，意料之外的事情发生了：经销商称房屋建筑面积经有关部门测量要增加1.5平米，按合约房价要我们多付八千多元。稍有常识的人都知道，项目没有竣工，房管部门不可能测量建筑面积，这分明是开发商和经销商合谋加价，把三次“免费”请购房人去银滩看房的费用全部索回还有的赚。
2013年7月1日是按合同“海洋国际”交房的日子，这时该项目因种种原因还没有竣工，内装修没有完工，水电煤气、有限电视、网络都没有开通。但是开发商为了不赔偿违约金，竟然瞒天过海给每位业主发了《交房通知书》。业主电话联系交房办时，他们又谎称交房拥挤，需要分期分批预约。从7月1日至9月30日打了无数次电话，他们终于承认房屋没有竣工（有电话录音）。
2013年10月8日交房办确认可以交房了，在办交房手续时，找现场负责人吕经理询问违约赔偿事宜，被对方蛮横无理一口回绝。还被告知房屋建筑面积因外墙加厚保温层每套要增加0.5平米，加价2800多元。业主千里迢迢来办交房手续，面对如此局面，气晕的同时只能接受被动交房，维权的事只能留待以后再说。 - 2013-10-30 14:35:20 回复该留言
- 10.愤怒的小鸟
- 这就是购买银滩“海洋国际”楼盘的全过程，交房入住后我们发现了许多开发商违反合同问题：
1、每套房被无故增加2平米，多付款一万多元；
2、按售楼处的“海洋国际”楼盘模型，外墙颜色应该是灰白相交，现在成了“土豪金”一色，私自改变了外墙风格；
3、按照原交房标准，厨房间是管道液化气，一户一表，现在成了灌装液化气，给业主生活增添了不方便；
4、按照原交房标准，房间采用智能控温高级电采暖，现在没有；
5、按照原来广告宣传，海洋国际楼盘建造地下车库，可以停放5160辆车，几乎家家都有车位，现在没有建设地下车库；
6、按照原来广告宣传，楼盘前由市政府出资建造滨海广场，现在一期楼盘已经竣工，但滨海广场还没有踪影；
7、卫生间面积小的可怜，干湿不分，没有办法淋浴，没有洗衣机预留位置；
8、业主入住后，配套商业设施还在建造，业主连临时吃饭的地方都没有，房间里有线电视、网络都没有开通。
友情提醒要去海洋国际购房的朋友，这家楼盘的开发商诚信有
问题，我们今后的维权之路艰难漫长，你们签约付款前望三思而行。 - 2013-10-30 14:35:50 回复该留言
- 11.被海洋国际忽悠了
- 不得不承认,新宇房地产开发有限公司是个很成功的骗子,它的“高”卖房率（几年了估计才卖出去70%，被骗者无处讨说法）成功秘诀应该还在于当地各执法部门给予了它强大的后盾,这是中国人的悲哀!一再拖延交房时间或交房承诺,让业主为所谓的精装修不得不频繁地找物业维修,家电倒是有却是聋子的耳朵不中用——只是个摆设,无煤气管道、无智能控温高级电采暖设备、无地下车库按合同交房的时间算起几年办不了房产证……宣传上说得阳光明媚彩蝶纷飞繁花似锦，实地查看就知房屋外墙一般粉刷，雨大漏水毫无美好景象，内部装修只能说是一般，全然不见“精”字，家具倒是有，衣柜不能谈环保，家用太小，衣柜、粗麻布沙发想丢出去还要花钱找工人搬，真的是很差劲！卖房完全是讲忽悠，得让人看清你们的嘴脸了！请各位购买都注意了，不能再上新宇房地产开发有限公司的当，不要听信代理商的甜言蜜语，否则到时吃亏的是你自己！——请谨记一个小心谨慎却不慎被花言巧语一步步引入陷井上当受骗的善良人的话语！
- 2014-8-1 18:29:59 回复该留言
- 14.固德力安
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